法律分析：
签了购房合同就需要缴纳契税。根据规定，以现行契税，个人购买住房实行差别化税率。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。