首先，需要向有管辖权的立案庭递交诉状。如果符合立案条件，将通知当事人交诉讼费并予以立案。如果不符合立案条件，将裁定不予受理或驳回起诉。当事人对驳回起诉的裁定不服的，可以在10日内向上级人民提出上诉。
在起诉受理后，将在5日内将起诉状副本送达给对方当事人，对方当事人需要在15日内进行答辩。然后，会安排开庭时间、地点和承办人，并在公开审理的案件中提前3日进行公告。
在开庭审理时，会核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事利义务，并询问是否申请回避。如果达成调解协议，将制作调解书，双方当事人签收后生效。如果当事人履行调解书内容或申请执行，可以向告诉庭提出再审申请。
如果未达成调解协议，合议庭将合议作出裁决（宣判）。如果同意判决的，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向告诉庭提出执行申请。如果不同意裁判的，当事人可以在裁定送达之日起10日内向上级人民提出上诉，或在判决送达之日起15日内向上级人民提出上诉。
此外，人民调解组织可以调解物业纠纷。在申请调解后，调解组织会决定是否受理。如果受理的，会安排调解。调解后达成协议的，会出具人民调解协议书。未能达成调解的，会告知当事人可以通过诉讼的途径解决纠纷。同时，人民调解组织会出具相关的证明。受理之后的调解时间最长不会超过三十天。